Fachausgebildet übernehmen und erledigen wir grundstücks- und wohnungswirtschaftliche Dienstleistungen seit 1988 in den folgenden Geschäftsbereichen:

Verwaltung von Haus- und Grundbesitz

Mietverwaltung

Wohnungseigentumsverwaltung

Sondereigentumsverwaltung

Verwaltung von Spezialimmobilien

Nebenkostenabrechnungs-Service mit Anlagen und Erläuterungen

als Betriebskostenabrechnung gegenüber Mietern

als Hausgeldabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften

mit Vorbereitung und oder Erstellung der Heizkostenabrechnung

Objektbuchhaltung

Anlegen eines Kontenrahmens und Verbuchen der laufenden Geschäftsfälle

- mit monatlicher Auswertung und Abschluss

- mit halbjährlicher ...

- mit jährlichem Abschluss

mit Mahnwesen

Erstellung der Jahresabrechnung

Vorbereitung des Jahresabschlusses mit Einnahme- Überschuss-Rechnung

Vorbereitung von Umsatzsteuervoranmeldungen

Aufbereitung von Objektunterlagen

für Beleihungszwecke und Beleihungswertermittlungen

als Verkaufsunterlagen

als Anlagen zum Exposé

Betreuung und Hilfestellung

nach Brandfällen (im Brandfall rufen Sie bitte Tel. 112)

bei Sturmschäden

bei Leitungswasserschäden

Spezialdienstleistungen der Immobilienwirtschaft

z. B. Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen für den öffentlich geförderten Wohnungsbau

Vermietungsservice

Komplette Organisation der Neuvermietung:

    - Aufnahme der Wohnungsdaten

    - Zielgruppenfindung, Mietkalkulation

    - Vorschlag und ggf. Organisation der vertriebsrelevanten

    - Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

   

    - Exposé- oder Prospekterstellung

    - Bewerbung in Internetportalen und ggf. Printwerbung

    - Wohnungsbesichtigungen (Organisation und Durchführung)

   

    - Bonitätsprüfung des Mieters (Selbstauskunft, Einkommensnachweis

    - Vorvermieterbescheinigung, ggf. Schufa-Auskunft und andere)

    - Vorbereitung der Mietvertragsunterlagen (Vertrag, Betriebs-

    kostenaufstellung, Hausordnung, Heiz- und Lüftungsvereinbarung)

   

    - Abschluss des Mietvertrages

    - Übergabe der Mietsache und Erstellung des Übergabeprotokolls

    - Entgegennahme und Weiterleitung der Mietkaution

Komplette Organisation der Neuvermietung:

    - Rücknahme der Wohnungen bei Auszug des Mieters nach

    Durchführung der geschuldeten Schönheitsreparaturen

    und Instandsetzungen, Rücknahmeprotokoll

    - Kautionsabrechnung